다세대주택 담보대출 가능한 곳 BEST 9 자격조건 한도 총정리

다세대주택 담보대출 가능한 곳을 찾고 있나요? 일반 아파트보다 거래가 활발하지 않아 대출이 어렵다고 알려져 있지만, 다양한 금융기관에서 조건에 따라 대출이 가능합니다. 이번 글에서는 다세대주택 담보대출의 장단점, 대출조건, 한도, 신청방법, 후기 및 자주묻는질문까지 한번에 정리해 드리겠습니다.

다세대주택 담보대출이란?

다세대주택담보대출은 아파트가 아닌 다세대주택을 담보로 자금을 빌릴 수 있는 금융상품입니다. 여기서 말하는 다세대주택이란 하나의 건물 안에 여러 세대가 독립적으로 생활할 수 있도록 설계된 주택 형태를 말합니다. 대표적으로 도시형 생활주택이나 소형 공동주택이 이에 해당합니다.

다세대주택은 아파트보다 가격이 저렴한 경우가 많아 대출 진입 장벽이 낮고, 실거주와 임대를 동시에 할 수 있어 자금 운용에 유리한 선택지가 될 수 있습니다.

장점

• 시세가 낮은 편이라 대출 진입 부담이 적습니다.
• 본인 거주와 임대를 동시에 운영할 수 있어 수익 창출이 가능합니다.
• 정부 지원 대출과 민간 금융사의 다양한 상품 중 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.

단점

• 담보 감정이 까다로워 기대보다 낮은 금액이 책정될 수 있습니다.
• 아파트보다 담보가치가 낮아 대출한도나 LTV 적용이 제한적일 수 있습니다.
• 매매 수요가 적은 편이라 향후 처분 시 어려움이 따를 수 있습니다.

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다세대주택 담보대출 가능한 곳

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출은 아파트, 연립, 다세대 주택을 담보로 최대 10억원까지 신청하실 수 있으며, 금리와 한도는 챗봇을 통해 간편하게 조회하실 수 있습니다. 서류 제출도 인증서로 간편하게 가능하며, 법무사 연계로 등기 절차까지 원스톱으로 지원해 드립니다. 주택 구입 외에도 생활안정자금 등 다양한 용도로 활용하실 수 있습니다.

KB 주택담보대출

KB 주택담보대출은 고객님께서 혼합금리와 변동금리 중 선택하실 수 있으며, 최장 50년까지 긴 상환기간을 제공합니다. 원리금균등상환, 원금균등상환 등 다양한 상환 방식을 선택할 수 있어, 상황에 맞는 맞춤형 대출이 가능합니다. 대출 가능 금액은 담보물의 가치와 고객님의 소득 등을 기준으로 결정됩니다.

우리 플랫폼 WON주택대출

우리 플랫폼 WON주택대출은 영업점 방문 없이 모바일로 간편하게 신청하실 수 있는 비대면 주택담보대출 상품입니다. 수도권 기준 최대 30년까지 대출 가능하며, 매월 분할상환 방식으로 안정적으로 상환하실 수 있습니다. 대출 신청은 스마트폰으로 편리하게 진행되며, 중도상환 시 일정 한도 내에서는 수수료가 면제되어 부담을 덜 수 있습니다.

하나원큐 아파트론

하나원큐 아파트론은 영업점 방문 없이 모바일 앱으로 간편하게 신청하실 수 있는 아파트 담보대출 상품입니다. 고객님의 신용도와 담보 가치를 기준으로 최대 10억원까지 대출 가능하며, 3분 내 한도와 금리를 조회할 수 있습니다. 상환은 매월 일정 금액을 분할상환하는 방식으로 진행되어 안정적인 자금 관리를 도와드립니다.

SC제일은행 t-보금자리론

t-보금자리론은 한국주택금융공사가 제공하는 고정금리 주택담보대출 상품으로, 대출 실행일부터 만기까지 금리가 고정되어 금리 변동에 대한 걱정 없이 상환하실 수 있습니다. 최대 3.6억원까지 대출 가능하며, 다양한 우대금리 혜택도 마련되어 있어 소득 수준이나 가족 상황에 따라 추가 혜택을 받으실 수 있습니다.

BNK모바일주택담보대출

BNK모바일주택담보대출은 모바일을 통해 간편하게 신청 가능한 상품으로, 최대 20억원까지 대출이 가능하며, 변동금리 방식으로 적용됩니다. 아파트, 연립, 다세대 등 공동주택이나 주거용 오피스텔을 담보로 하며, 대출기간은 최장 50년까지 선택하실 수 있습니다. 고객님의 신용등급과 대출조건에 따라 금리가 차등 적용되며, 중도상환수수료는 대출 실행 후 3년 이내에만 부과됩니다.

삼성생명 주택담보대출

삼성생명 주택담보대출은 아파트를 담보로 하여 최장 40년까지 장기 상환이 가능한 상품입니다. 시장금리 변동에 따라 고정, 혼합, 변동금리 중 선택하실 수 있으며, 고객님의 신용 등급, 상환 방식, 자금 용도에 따라 맞춤형 금리를 제공합니다. 중도상환 시 일부 금액까지는 수수료가 면제되어 상환 부담도 줄일 수 있습니다.

IM주택담보대출

IM주택담보대출은 타행 대환, 주택 구입, 생활 자금, 전세금 반환 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 만 19세 이상의 근로소득자나 개인사업자라면 신청하실 수 있습니다. 대출 초기 3개월 동안은 별도 조건 없이 금리 감면 혜택이 적용되며, 이후에는 부수거래 실적에 따라 최대 0.5%p 추가 감면도 가능합니다. 최장 50년까지 긴 상환기간으로 부담을 줄이실 수 있으며, 중도상환 수수료는 3년 경과 시 면제됩니다.

MG새마을금고 주택담보대출

MG새마을금고 주택담보대출은 아파트, 단독주택, 다가구 주택 등 다양한 형태의 주택을 담보로 활용할 수 있는 대출 상품입니다. 고객님의 신용등급과 거래 실적에 따라 금리는 차등 적용되며, 상환 방식은 단기 일시상환부터 최대 30년까지의 분할상환까지 선택 가능합니다. 대출한도는 지역별 LTV 기준에 따라 산정되며, 매매가 또는 감정가를 기준으로 평가됩니다.

다세대주택 담보대출 후기

많은 이용자들이 “처음엔 아파트가 아니어서 대출이 안 될까 걱정했지만, 생각보다 많은 금융사에서 다세대주택도 대출 가능하다는 걸 알았다”고 말합니다.

특히 모바일 비대면으로 진행 가능한 우리WON, BNK, 하나원큐 상품에 대한 만족도가 높았으며, 금리나 한도, 상환 방식에 대한 선택권이 다양해 개인의 상황에 맞게 설계할 수 있는 점도 장점으로 꼽혔습니다.

다세대주택 담보대출 FAQ

지금까지 다세대주택 담보대출을 살펴보았는데요. 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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