주담대 규제 6억 한도 적용 안받는곳 추가 자금 확보하는 방법
정부의 6억 이하 주택담보대출 규제에서 벗어나 추가 자금을 확보하는 방법을 P2P 금융과 대부업체를 통해 알아보세요.
최근 정부는 6억 이상의 주택담보대출을 차단하는 정책을 발표했습니다. 이에 따라 서울 및 수도권에서 주택을 구입하기 위해 6억 이상의 대출이 필요한 분들은 어떻게 해결해야 할까요? 이번 포스팅에서는 주담대 규제에서 벗어난 대출처와 추가 자금을 확보하는 방법을 심층적으로 설명하겠습니다.
1. 주담대 규제 적용 안받는 곳
우리가 일반적으로 이용하는 대부분의 금융기관은 주담대 규제의 적용을 받습니다. 하지만 예외적으로 적용받지 않는 몇 가지 대출 방법이 존재합니다. 아래에서 주담대 규제를 피할 수 있는 두 가지 방법을 알아보겠습니다.
| 대출 방법 | 설명 |
|---|---|
| P2P 금융 | 온라인투자연계금융업법 제정 이후 제도권에 편입된 대출 방법 |
| 대부업체 | 법정 대부업법에 따라 운영되는 업체로, 규제를 덜 받음 |
주담대 규제의 예외에 해당하는 곳은 P2P 금융과 대부업체입니다. 이 두 가지 방법을 통해 추가 자금을 확보할 수 있습니다.
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2. P2P 금융
P2P 금융은 비교적 높은 금리로 추가 자금을 받을 수 있는 방법입니다. 몇 가지 주요 P2P 금융상품을 살펴보겠습니다.
2.1 헬로펀딩
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 누적 대출 규모 | 2조 4,367억 |
| 상품명 | 아파트 담보대출 |
| 대상 고객 | 실거주 중인 아파트 보유 고객 |
| 대출 금리 | 연 9% ~ |
| 대출 한도 | LTV 70% (후순위 가능) |
| 대출 기간 | 6~12개월 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 |
| 중도상환수수료 | 1% 이내 |
헬로펀딩은 주택담보대출에서 상대적으로 유연한 대출 조건을 제공하며, LTV(담보인정비율) 70%를 기준으로 대출이 가능합니다. 이와 더불어 플랫폼 이용료도 발생하므로 확인이 필요합니다.
2.2 피플펀드
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 누적 대출 규모 | 1조 9,382억 |
| 상품명 | 주택담보대출 |
| 대출 자격 | 만 20세 이상, NICE 신용점수 350점 이상 |
| 대출 금리 | 연 7% ~ 19.9% 고정금리 |
| 대출 한도 | 1,000만원 ~ 15억 |
| 대출 기간 | 1년 |
| 플랫폼 이용료 | 1% ~ 4.9% |
피플펀드는 비교적 저렴한 금리와 유연한 대출 한도를 제공하여 소득 증빙이 가능한 신청자에게 적합합니다. 다만, 신용 조건이 충족되어야 하므로 주의가 필요합니다.
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3. 대부업체
대부업체는 주담대 규제에서 벗어나 빠르고 쉽게 추가 자금을 확보할 수 있는 방법 중 하나입니다. 아래는 주요 대부업체의 정보입니다.
3.1 리드코프
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 아파트 및 공동소유 부동산 보유 고객 |
| 대출 한도 | 시세에 따라 다름 |
| 금리 | 신용점수에 따라 상이 |
| 계약 기간 | 최초 3년 이내, 연장 최대 3년 가능 |
| 상환 방법 | 만기 일시상환 |
리드코프는 신용 점수에 따라 대출 금리가 상이하며, 빠른 대출 실행이 가능합니다.
3.2 밀리언캐쉬대부
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 고객 | 만 20세 ~ 65세, 주거용 건물 보유 고객 |
| 대출 금리 | 연 11% ~ 20% 이내 |
| 대출 한도 | 후순위담보대출 시세 최대 100% |
| 상환 방법 | 자유상환, 원리금 균등 상환 |
밀리언캐쉬대부는 유연한 상환 조건으로 단기간의 자금 조달에 유리합니다.
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결론
6억 이상의 주택담보대출 규제에 부딪혀 어려움을 겪고 있는 많은 분들에게 P2P 금융과 대부업체는 효과적인 대안이 될 수 있습니다. 하지만 고금리라는 특성을 고려해 단기간의 자금이 필요할 때 신중하게 이용하시기를 권장드립니다. 또한, 이를 통해 추가 자금을 확보하는 방법을 적극적으로 활용해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: P2P 금융의 이점은 무엇인가요?
답변1: P2P 금융은 전통적인 은행보다 유연한 대출 조건과 빠른 심사 과정을 제공합니다.
Q2: 대부업체를 이용할 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변2: 대부업체는 고금리가 적용될 수 있으므로 필요한 금액만큼 신중하게 대출받는 것이 중요합니다.
Q3: 주담대 규제에 의한 금리는 어떤 영향을 받나요?
답변3: 정부의 규제로 인해 주택담보대출 금리는 높아질 수 있으며, 대출 한도가 제한됩니다. 이에 따라 대체 대출 옵션을 고려해야 합니다.
“주담대 규제 6억 한도 미적용 지역과 추가 자금 확보 방법은?”
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