가게보증금 담보대출 가능한 곳 BEST 4 총정리

가게보증금 담보대출은 신용이 부족하거나 추가 담보가 없어도 임대차계약만 있다면 충분히 대출이 가능합니다. 이번 글에서는 가게보증금 담보대출 자격조건, 한도, 금리, 대출 시 주의사항까지 한번에 확인해보세요.

가게보증금 담보대출이란?

가게를 운영하면서 임대차 계약으로 납부한 보증금을 담보로 설정해 대출을 받는 금융상품입니다. 별도 부동산 담보 없이도 보증금만으로 대출이 가능하기 때문에 자영업자나 창업 초기 사업자에게 유용합니다. 대출은 보증금의 일정 비율로 산정되며, 일부 상품은 카드 매출액 기준으로도 대출한도가 결정됩니다.

자격조건

• 사업 형태: 개인사업자 또는 법인사업자
• 영업 기간: 최소 6개월 이상 영업 중
• 보증금 요건: 상가 임대차 보증금 1천만 원 이상
• 임대차 계약 요건: 계약기간 최소 50일 이상 잔존
• 추가 서류: 사업자등록증, 임대차계약서, 신분증, 카드매출 내역 등

💡모르면 손해보는 대출 정보💡

가게보증금 담보대출 가능한 곳

사업자 햇살론

자영업자분들께서 소득만 증빙하시면 신청 가능하며, 신용점수가 낮거나 연소득이 적어도 이용하실 수 있는 정부지원 서민금융 상품입니다. 중도상환수수료가 없어 조기상환 부담도 적으며, i-Bank 앱 또는 웹에서 간편하게 신청하실 수 있습니다.

대신저축은행 대신상가보증금대출

상가보증금이나 1순위 전세권을 담보로 운영자금을 지원받는 상품입니다. 최소 6개월 이상 영업 중인 개인 또는 법인사업자라면 신청 가능하며, 카드매출 또는 보증금 기준으로 대출한도가 산정됩니다. 사업 운영 중 필요한 자금을 안정적으로 확보하고자 하시는 분께 적합한 상품입니다.

엔씨파이낸스대부 상가 임대보증금담보대출

상가 임대차보증금이 1천만원 이상인 임차인을 대상으로 한 담보대출 상품입니다. 원금은 만기일에 상환하거나 매달 나눠 갚을 수 있으며, 중도상환수수료나 부대비용이 없어 부담을 줄였습니다. 자영업자분들이 임차보증금을 활용해 유동자금을 확보하실 수 있도록 돕는 상품입니다.

대백저축은행 상가담보대출

상가를 담보로 안정적인 자금을 마련할 수 있는 상품으로, 개인 및 사업자 모두 신청 가능합니다. 감정가에 따라 대출한도가 결정되며, 상환 방식도 유연하게 선택하실 수 있습니다. 금리는 신용도에 따라 차등 적용되며, 필요 시 만기 연장도 가능합니다.

가게보증금 담보대출 주의사항

대출금리 확인

• 일부 금융사는 고정금리로 연 15~20%까지 높은 금리를 적용하기도 합니다.
• 반드시 대출 전 계약서에 명시된 금리를 확인하고, 최종 이자 비용이 얼마나 되는지 계산해보는 것이 중요합니다.

상환 방식 비교

• 만기일시상환은 이자만 납부하다가 만기 시 원금을 일시에 상환해야 하므로 자금 계획이 없다면 부담이 클 수 있습니다.
• 원리금균등상환은 매달 납입금이 일정해 자금 관리에 용이합니다.

중도상환수수료 유무 확인

• 일부 금융사는 중도상환수수료가 존재해 조기상환 시 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
• 계약 전에 반드시 수수료 부과 여부와 기간을 확인하세요.

임대차 계약 조건 확인

• 대출 가능 여부는 임대차 계약 잔여 기간이 최소 50일 이상이어야 하며, 보증금이 명확히 계약서에 기재되어 있어야 합니다.
• 전대차 계약이나 구두 계약은 인정되지 않을 수 있습니다.

불법 사금융 주의

• “신용불량자 OK”, “무직자도 바로 대출” 등 문구만 보고 불법 대부업체나 고금리 사채를 이용하지 않도록 주의하세요.
• 반드시 등록된 금융사인지, 금감원에 등록된 업체인지 조회한 뒤 이용해야 합니다.

가게보증금 담보대출 FAQ

지금까지 가게보증금 담보대출 살펴보았는데요. 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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