SC제일은행 T보금자리론을 알아보고 있나요? T-보금자리론은 주택 구매 시 필요한 자금을 장기 고정금리로 안정적으로 지원받을 수 있는 대표적인 정책 대출상품입니다.
이번 글에서는 SC제일은행 T보금자리론 자격조건 한도 금리 신청방법 후기 자주묻는질문을 한번에 알려드리겠습니다.
SC제일은행 T보금자리론
SC제일은행 T보금자리론은 한국주택금융공사와 연계한 정책형 주택담보대출 상품으로, 최대 3억6천만원까지, 최장 50년까지 고정금리로 이용할 수 있는 대출입니다.
T보금자리론 무주택자 또는 기존 1주택을 처분 예정인 사람이 6억원 이하 주택을 구입할 때 활용 가능하며, 금리 변동에 대한 걱정 없이 장기적이고 안정적인 상환 계획을 세울 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대출대상 | 무주택자 또는 1주택 처분조건의 신규 주택 구입자(6억원 이하 주택) |
| 대출한도 | 최대 3억6천만원 |
| 대출금리 | 연 3.75%~4.05% (우대금리 최대 1.0%p 적용 가능) |
| 대출기간 | 10년~최대 50년 (연령 및 가구 조건에 따라 선택 가능) |
| 상환방법 | 원리금균등상환 또는 거치식 분할상환 |
| 중도상환수수료 | 3년 이내 상환 시 최대 0.7% (일부 조건 시 면제 가능) |
💡모르면 손해보는 대출 정보💡
1. 대출대상
- 민법상 성년자 중 무주택자 또는 1주택자(3년 내 처분 조건)의 고객
- NICE 신용평가정보 CB평점 271점 이상
- 담보주택가액 6억원 이하의 아파트, 단독, 다세대주택 등
- 담보제공자는 본인, 배우자, 공동명의자, 매도인만 가능
2. 대출한도
- 최소 100만원 ~ 최대 3억6천만원
- 고객의 신용점수, 소득, 담보평가에 따라 상이
- 한도는 담보가치의 최대 70% 이내에서 결정
3. 대출금리
- 기본금리: 대출기간에 따라 연 3.75%~4.05% 적용
- 우대금리:
- 신혼가구: 0.3%
- 저소득청년: 0.1%
- 다자녀가구(최대): 0.7%
- 녹색건축물, 미분양 아파트 등 중복우대 시 최대 1.0%까지 가능
- 고정금리로 대출기간 동안 금리 변동 없음
4. 상환방법
- 원리금균등분할상환: 매월 동일한 금액을 상환 (원금+이자)
- 거치식분할상환: 초기 일정 기간 이자만 납부 후 원리금 분할상환
- 최대 50년까지 상환 가능(연령 조건 충족 시)
5. 중도상환수수료
- 3년 이내 상환 시 최대 0.7% 부과
- 경과일수에 따라 차등 적용
- 사회적배려층 및 다자녀가구(3자녀 이상)는 면제 혜택
SC제일은행 T보금자리론 신청방법
SC제일은행 T보금자리론 신청방법은 다음과 같습니다.
- 사전 상담 – 은행 영업점 또는 온라인 상담 신청
- 신청서 작성 – 인터넷뱅킹 또는 대출센터 방문
- 서류 제출 – 소득 및 재직 증빙 등 필요서류 제출
- 대출심사 – 주택가치 및 신용 평가
- 대출실행 – 승인 후 대출금 지급 및 등기설정
✅조회만으로는 신용등급에 영향 없으니 부담 없이 조회하세요.
필요서류
- 신분증
- 주민등록등본, 인감증명서
- 매매계약서, 등기사항전부증명서
- 소득 및 재직증빙 서류
거절사유
다음에 해당하는 경우 대출이 거절될 수 있습니다.
- CB 신용평점이 271점 미만인 경우
- 담보주택가액이 6억원 초과인 경우
- 본건 외 보유주택 수가 2채 이상인 경우
- 담보주택이 근저당 설정 불가능한 형태일 경우
SC제일은행 T보금자리론 후기
장기 고정금리로 금리 변동 리스크를 없애고, 다양한 우대금리 혜택이 있어 사회초년생이나 신혼부부에게 특히 유리한 상품입니다.
- 실제 고객들 중 다자녀 가구, 신혼부부의 만족도가 높았고
- 상환 계획 수립이 쉬워 예산 관리에도 긍정적입니다.
- 단, 소득이나 연령 기준에 따라 조건이 제한될 수 있으니 사전 상담이 중요합니다.
SC제일은행 T보금자리론 FAQ
1. T-보금자리론은 무조건 고정금리인가요?
네, 대출 실행일부터 만기까지 금리가 변하지 않는 완전 고정금리 상품입니다.
2. 전세자금에도 사용할 수 있나요?
아니요. T-보금자리론은 신규 주택 구매자를 위한 상품입니다.
3. 소득이 적어도 대출 가능할까요?
가능합니다. 단, 대출 한도는 소득과 신용점수에 따라 조정되며, 저소득자일수록 우대금리 혜택이 더 많습니다.
지금까지 SC제일은행 T보금자리론을 살펴보았는데요. 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 대출에 큰 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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